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Company details

  1. Financial Consultant
  2. Business Management Consultant
  3. Mortgage Broker
  4. Property Investment
  5. Real Estate Consultant

Written by the company

Nexus Bridge Capital ist die Beratungsmarke der NEXUSBRIDGE CAPITAL CONSULTING FZCO in Dubai (IFZA-Lizenz 87814) für Menschen, die in den Vereinigten Arabischen Emiraten Vermögen aufbauen wollen, ohne dort zu leben. Drei Leistungen, ein Prinzip: 1. Non-Resident-Konto in Dubai: Kontoeröffnung ohne Emirates ID und ohne Visum, mit realistischer Erwartung, was ein solches Konto kann und was nicht. 2. Immobilienkauf in Dubai und Abu Dhabi: Objektprüfung mit Service Charge und Miete je Quadratfuß, Verhandlung, Abwicklung per Vollmacht, Vermietung. 3. Immobilienfinanzierung für Nicht-Residenten: Prüfung nach den Regeln der Zentralbank der VAE (in der Regel 65 % Beleihung, in einigen Fällen 50 %), Zugang zu den führenden Banken der VAE, Begleitung bis zur Zusage. Die Entscheidung trifft immer die Bank. Dazu: Golden Visa über Immobilie (ab AED 2 Mio.), Unternehmensgründung in Freezone und Mainland, Holding- und SPV-Strukturen, Nachlassplanung für Vermögenswerte in den VAE. Das Prinzip: Wir arbeiten nur für den Kunden. Wir begleiten ihn zur Bank, wir arbeiten nicht für die Bank. Keine Provision von Banken, erfolgsbasiertes Honorar. Deshalb veröffentlichen wir auf nexusbridgecapital.de reale Fallstudien mit allen Zahlen, auch die eigenen Käufe unseres Managers, dazu den monatlichen Dubai-Monitor mit amtlichen Marktdaten, Finanzierungsrechner und Leitfäden. Gründerin und Geschäftsführerin ist Aziza Krygier. Denise Tanrikul (Managing Partner) verantwortet Objekt- und Finanzanalyse sowie die Redaktion. Martin Krygier (Manager) ist seit 2012 selbst Immobilieninvestor in Deutschland und Dubai und prüft alle Inhalte fachlich. Beratung auf Deutsch, Englisch und Französisch, für Kunden aus Deutschland, Österreich, der Schweiz und aller Welt. Kostenloses Erstgespräch über nexusbridgecapital.de/termin. Nicht zu verwechseln mit der Nexus Bridge Capital Ltd (Vereinigtes Königreich). English: Nexus Bridge Capital is a Dubai-based, IFZA-licensed advisory for non-residents who want to open a bank account, buy or finance property in the UAE. Success-based fee, no commission from banks, real case studies with every figure. Advice in German, English and French.


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Ich bin ursprünglich wegen eines…

Ich bin ursprünglich wegen eines Bankkontos in Dubai zu Nexus Bridge Capital gekommen und habe später noch zwei weitere Dienstleistungen genutzt.

Das Konto wurde für mich als Non-Resident eröffnet, obwohl ich keinen Wohnsitz in Dubai bzw. den VAE hatte. Vor dem Banktermin wurden meine Unterlagen geprüft und übersetzt und ich wurde persönlich zur Bank begleitet. Zwei Tage nach dem Termin hatte ich bereits ein voll funktionsfähiges Multwährungskonto mit Debitkarte, Kreditkarte und Apple Pay. Der gesamte Ablauf war deutlich unkomplizierter, als ich vorher erwartet hatte.

Danach habe ich über Nexus Bridge Capital auch den Kauf meiner Immobilie in Dubai begleiten lassen. Hier wurde wirklich sehr viel Arbeit übernommen: Verhandlungen, Verträge, Abstimmungen mit Verkäufer und Makler, Einreichung der notwendigen Unterlagen und die weitere Abwicklung. Ich musste mich dadurch selbst um erstaunlich wenig kümmern.

Als die Wohnung anschließend vermietet werden sollte, ging es genauso weiter. Innerhalb von 48 Stunden wurde eine passende Mieterin gefunden. Sie wohnt bis heute in der Immobilie.

Rückblickend war für mich vor allem die Kombination der verschiedenen Leistungen interessant. Ich hatte einen Ansprechpartner für mein Bankkonto in Dubai, die komplette Kaufbegleitung meiner Immobilie und anschließend auch für die Vermietung.

Ich würde Nexus Bridge Capital jederzeit wieder beauftragen.

18 August 2026
Unprompted review
Nexus Bridge Capital logo

Reply from Nexus Bridge Capital

Vielen Dank für diese ausführliche Rückmeldung. Dass aus dem Konto erst der Kauf und dann die Vermietung wurde, ist für uns der schönste Fall: ein Ansprechpartner, drei Schritte, und am Ende eine Wohnung, die seit dem ersten Tag vermietet ist. Die Mieterin ist übrigens noch immer dieselbe, das freut uns fast am meisten. Wenn in Dubai wieder etwas ansteht, wissen Sie, wo wir sitzen. Herzliche Grüße aus dem IFZA Business Park, Ihr Team von Nexus Bridge Capital

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